Agevolazioni per il passaggio di immobili non di lusso da privati a imprese edili. E’ quanto prevede la bozza del decreto sblocca Italia. Per rilanciare l’edilizia abitativa il Governo ha previsto che le imposte di registro, ipotecaria e catastale si applicheranno in misura fissa (600 euro in tutto) se l’acquirente si impegna a ristrutturare l’immobile e a rivenderlo entro cinque anni. La stessa agevolazione si applicherà alla permuta per l’acquisto di un’abitazione non di lusso nuova o ristrutturata. Ma non basta. L’acquirente di abitazioni del genere avrà diritto anche ad una detrazione Irpef pari al 50% della spesa sostenuta entro un tetto massimo di spesa di 150mila euro, da suddividere in dieci quote annuali uguali. Il bonus fiscale massimo ammonterebbe quindi a 75mila euro, da ripartire in dieci rate da 7.500 euro all’anno. Per gli acquisti di nuove costruzioni di classe energetica A, risultanti da precedenti demolizioni, il bonus potrebbe arrivare a 130mila euro.
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